很多時候房屋的質量問題從表面是很難看出來的，這時房屋檢測就能發揮作用了，能夠很好地檢測出房屋所存在的問題。房屋檢測鑒定的作用體現在能夠讓業主知道房屋所存在的問題，避免質量問題的繼續擴大，及時做好加固修補處理。在房屋檢測鑒定時，既能檢測出房屋存在的問題，又能對房屋存在的問題給出一些加固或修補的建議。那么房屋什么時候需要做可靠性鑒定呢?下面就介紹一下房屋需要做可靠性鑒定的情況。

我國民用建筑可靠性鑒定，可分為安全性鑒定和正常使用性鑒定。主要是檢測房屋的主體工程質量，主體質量包括混凝土強度，樓板的厚度，鋼筋的布置情況等。結構可靠性包括結構的安全性，適用性和耐久性。房屋很多時候都有做可靠性鑒定的需要，這樣可以知道房屋的現有情況，確保房屋的使用安全。

1、在下列情況下，應進行可靠性鑒定：

1)建筑物大修前的全面檢查;

2)重要建筑物的定期檢查;

3)建筑物改變使用用途或使用條件的鑒定;

4)建筑物超過設計基準繼續使用的鑒定;

5)為制訂建筑群維修改造規劃而進行的普查。

2、在下列情況下，可僅進行安全性鑒定：

1)危房鑒定及各種應急鑒定;

2)房屋改造前的安全檢查;

3)臨時性房屋需要延長使用期的檢查;

4)使用性鑒定中發現的安全問題。

3、在下列情況下，可僅進行正常使用性鑒定：

1)建筑物日常維護的檢查;

2)建筑物使用功能的鑒定;

3)建筑物有特殊使用要求的專門鑒定。

房屋什么時候需要做可靠性鑒定?相信很多業主現在都有了進一步的了解，房屋需要做檢測鑒定的時候，要找專業的房屋檢測鑒定公司，房屋檢測鑒定公司是專業負責房屋質量和安全的檢測單位，需要具備相應的資質，這一點是需要知道的。

文章題目：房屋什么時候需要做可靠性鑒定?
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