現(xiàn)如今，房屋安全鑒定工作在眾多行業(yè)領域里都發(fā)揮著重要的作用，那么，房屋安全鑒定工作具備哪些特點？你知道嗎？下面小編就來給大家總結一下。

房屋安全鑒定

房屋安全鑒定工作一般具備以下3個特點：

1、法律規(guī)范性

房屋安全鑒定機構在我國具有法定地位。在2004年7月20日頒布的《建設部關于修改的決定》修正)中明確規(guī)定：市、縣人民政府房地產行政主管部門應設立房屋安全鑒定機構，負責房屋的安全鑒定，并統(tǒng)一啟用“房屋安全鑒定專用章”。

同時，一些省市地區(qū)依照當?shù)氐膶嶋H情況對房屋鑒定工作制定了一些更為具體的法規(guī)，對法制體系的完善和保障人民生命財產安全起到了十分積極的作用。

2、社會公益性

由于房屋安全鑒定的對象多涉及學校及公共設施用房、年代久遠的老城區(qū)危舊房以及經歷災害的房屋等范圍，事關我國社會主義和諧社會的建設以及國計民生、公共安全等問題。針對這種民情，各省市對于房屋安全鑒定的收費仍然采取非營利的事業(yè)型標準，具有社會公益性質。

當然，也正是因為這種公益性，使得鑒定工作避免了許多利益因素的干擾，保證了鑒定結論的公正性和權威性。

3、鑒定科學性

一般來說，房屋危險性鑒定應依次按下列程序進行：

受理委托：根據(jù)委托人要求，確定房屋危險性鑒定內容和范圍；

初始調查：收集調查和分析房屋原始資料，并進行現(xiàn)場勘察；

檢驗核算：對房屋現(xiàn)狀進行現(xiàn)場檢測，必要時，采用儀器測試和結構驗算；

鑒定評級：對調查、查勘、檢測、驗算的數(shù)據(jù)資料進行全面分析，綜合評定，確定其危險等級；

處理建議：對被鑒定的房屋，應提出原則性的處理建議；

出具報告：報告的形式應該符合相關規(guī)定的要求。

當前名稱：房屋安全鑒定工作具備哪些特點？
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