很多業主都會發現一個共同的問題，面對已經居住十幾年的房子，大家都會生出感情，只是這些房子經過質量檢測確實發現了很多問題，在對房屋檢測時，有很多常規的檢測項目都會被業主忽視，也有些業主只會檢測一些重點項目，覺得常規項目即使不進行檢測也沒有太大的問題，其實，業主的這種想法是完全錯誤的，如果業主忽視了這些常規項目的檢測，日后很有可能會引發嚴重的房屋質量問題，為了防患于未然，對于廣大業主而言，積極對房屋常規項目進行質量檢測勢在必行。

房屋檢測

一、門窗的密閉性

很多居住多年的老房子的門窗都會存在一定的問題，雖然現在基本家家戶戶都會安裝防盜門和防盜窗，不過，有些門窗的密閉性卻不達標，在春夏秋三個季節，門窗的這個問題對業主的正常生活不會產生太多的影響，不過，到了寒冷的冬季，業主會發現，房間內的溫度會明顯偏低，而且也有很多賊風會通過門窗的縫隙處進入屋內。

在對門窗檢測時，如果門窗的密閉性不達標的話，還是需要及時更換門窗的，不然當開空調時，也會影響到房間的制冷和制熱的效果。

二、陽臺的漏水問題

很多業主都會在陽臺晾曬衣物或者是種花種草，卻往往會忽視陽臺的漏水問題，就像檢測房間漏水問題時，很多業主都會檢測廚房和衛生間的漏水問題，卻根本不會想到陽臺是否也存在漏水問題。對于陽臺的漏水檢測項目，也是在對房屋檢測時，不容忽視的一個常規檢測項目。

三、承重墻的承載能力

我們會發現，房子是由多道厚實的墻壁分隔出一個個小房間的，承重墻起到承載房間整體重力的作用，有些房子居住的時間較長，存在的質量問題相對較多，就連承重墻的承重能力也出現了問題，只是業主僅通過觀察是無法發現該問題的，只有通過設備進行專業的檢測，才能準確判斷承重墻的承重能力是否達標。

四、油煙機的安裝位置是否合理

廚房里面會安裝油煙機，不過，很多業主都沒有注意到油煙機的安裝位置是否合理，有些老房的油煙機安裝位置不合理，不僅會影響到廚房的通風效果，而且也會影響廚房內部的整體布局。

五、地面的裂縫問題

其實，不止地面會存在裂縫問題，有些墻壁的交界處也會看到明顯的裂縫問題，對于墻面以及地面的裂縫問題，還是需要及時采取措施對其進行處理的，目前，常用的方法為灌漿加固法，雖然該種加固方法的操作步驟較為繁瑣，不過，對裂縫問題的加固效果較好，最終的加固質量也能夠讓客戶滿意。

對于業主來說，不能只對房屋的重點項目進行檢測，小編上述所介紹的幾個常規檢測項目也是不容忽視的。

新聞標題：房屋檢測時哪幾個常規項目容易被忽視？
標題URL：http://newbst.com/hangye/fwjd/n15178.html

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