現(xiàn)在城市中的危房數(shù)量較少，因為城市中的房屋多是多層住宅和公寓，如果房子存在了質量問題，多會整棟公寓都表現(xiàn)出相應的問題，很多城市戶主對房子的鑒定工作關注度也較高，他們每年都會對房子進行鑒定，所以他們對房子的居住安全等級也更加清楚，但是，相比較城市戶主而言，農(nóng)村戶主對房屋鑒定的意識不高，即使房子已經(jīng)瀕臨危房的邊緣了，他們還是不會對房子進行鑒定，危房鑒定的必要性有很多表現(xiàn)，下面的時間大家就來一起看看危房鑒定的必要性都有什么？

房屋鑒定

一、讓戶主對目前正在居住的房屋有更加清晰的認識

對農(nóng)村危房進行鑒定，能夠讓農(nóng)村戶主對當下正在居住的房子能夠有更為清晰的了解和認知，根據(jù)鑒定結果，我們能夠看到鑒定的多個項目的檢測值是否在參考指標范圍內(nèi)，如果危房的問題較為嚴重，這類危房已經(jīng)失去了居住的價值，為了充分利用這類危房，可以將危房的使用功能轉變，比如，將住宅類的危房變成倉庫。

二、找到房屋存在的問題，及時采取對策進行加固

只有對危房進行鑒定，才能第一時間發(fā)現(xiàn)危房所存在的問題，并且采取適宜的措施對其進行質量加固，在對危房進行加固時，可供選擇的加固方法有很多，不管選擇哪一種加固方法，都要根據(jù)危房實際存在的問題而定，有些農(nóng)村危房當下存在的質量損傷問題并不嚴重，不過也不能忽視對危房的加固工作，如果這時還不將這類危房及時加固，一段時間后這類危房將會徹底失去加固的必要性。

三、評定房屋的剩余居住壽命，是否還有加固的必要性

存在不同質量問題的房屋他們所剩下的居住壽命是不同的，在對危房鑒定時，能夠根據(jù)鑒定結果估計出危房剩余的居住壽命，如果危房的居住壽命只有幾年的時間，這類危房已經(jīng)沒有了加固的必要性，不如直接放棄。

四、如果房屋的使用功能改變，是務必要對其進行加固的

當危房的使用功能發(fā)生改變，這時對危房的承重能力以及其他指標都會有新的要求，故而也需要客戶對這類危房進行檢測，并根據(jù)檢測結果選擇適宜的加固方案。

五、根據(jù)鑒定結果，判斷是將危房拆除還是對其加固

有些危房已經(jīng)完全沒有加固的必要，只能將這類危房拆除，對于此類危房而言，還是要先對其進行鑒定的，根據(jù)鑒定結果能夠清晰而準確的做出下一步判斷。

對農(nóng)村危房進行鑒定還是很有必要的，在對農(nóng)村危房進行鑒定時，重點鑒定項目是絕對不能忽視的，其次，還要注意到對農(nóng)村危房存在的問題采取進一步的加固措施，如果加固措施不到位，也無法徹底解決農(nóng)村危房所存在的質量問題，這一點農(nóng)村戶主需要注意。

網(wǎng)頁題目：危房鑒定的必要性表現(xiàn)有哪些方面?
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