在中國木別墅的發(fā)展?jié)摿薮?/h1>

隨著我國經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和人們生活水平的提高，人們對木結(jié)構(gòu)居室環(huán)境的要求越來越高，具有優(yōu)良性能的木屋越來越引起人們的重視。特別在一些大城市，由于國外技術(shù)的引進(jìn)和開發(fā)商的參與，木屋的建設(shè)成為一個新熱點(diǎn)。從總的趨勢來看，基于中國巨大的市場，此類房屋的開發(fā)具有很大的潛力和發(fā)展空間。但考慮到我國的國情，目前還存在許多問題有待解決，需要客觀地加以分析。

1、國內(nèi)外木屋的基本狀況

木材作為建筑材料具有重量輕、強(qiáng)度高、美觀、加工性能好等特點(diǎn)，因此自古以來就受到人們偏愛。從挪威的大型木結(jié)構(gòu)教堂和中國、日本的古代廟宇，到無數(shù)北美19世紀(jì)的建筑物，都證明木結(jié)構(gòu)具有良好的耐久性。現(xiàn)代木結(jié)構(gòu)住宅建筑在世界上許多國家已很普遍。在北美，木結(jié)構(gòu)住宅處于市場主導(dǎo)地位，1997年美國新建獨(dú)戶別墅約113.8萬幢，其中90%采用木結(jié)構(gòu)，在33.8萬幢多層住宅中，大多數(shù)也采用木結(jié)構(gòu)。木結(jié)構(gòu)還被廣泛用于建造廠房、學(xué)校、旅館、體育館等。在加拿大，木材工業(yè)是國家支柱產(chǎn)業(yè)之一，其木結(jié)構(gòu)住宅的工業(yè)化、標(biāo)準(zhǔn)化和配套安裝技術(shù)非常成熟。在亞洲的日本，大量的住宅是利用木材、膠合木和水泥刨花板建造的，即使在人口稠密的東京地區(qū)也是如此。目前日本新建住宅房屋中，有半數(shù)以上是木結(jié)構(gòu)。在北歐的芬蘭和瑞典，民居住房的90%為一層或二層的木結(jié)構(gòu)建筑。

我國古代的建筑是以木結(jié)構(gòu)體系為主，許多宮殿、寺廟和民居都采用木材制作梁、架、檁、柱、斗拱、雀替等構(gòu)件，并用榫卵結(jié)合。其靈活的風(fēng)格、合理的布局、適宜的建筑體量以及精巧的裝修在世界享有盛譽(yù)，成為五個最古老的建筑體系之一。過去幾十年，由于我國林業(yè)資源的匱乏和木材的短缺，政府對木材在建筑上的應(yīng)用制定了嚴(yán)格的限制措施，提倡以鋼代木，以塑代木。因此，木屋被排除在主流建筑之外。但最近幾年，由于經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和生活水平的提高，人們更加注重居住環(huán)境，對木屋的需求增加。隨著改革開放的深入，大量外國機(jī)構(gòu)的工作人員進(jìn)入中國，他們對木屋的需求也刺激了木結(jié)構(gòu)住宅建設(shè)的發(fā)展。目前出現(xiàn)了外國企業(yè)爭先開發(fā)中國木屋市場的現(xiàn)象，在北京、大連、上海等地相繼推出了全套進(jìn)口的美國或加拿大木結(jié)構(gòu)住宅。

我國木屋的市場開發(fā)前景引起歐美國家相關(guān)機(jī)構(gòu)的廣泛注意。2001年加拿大林業(yè)代表團(tuán)訪華時，就木構(gòu)架建筑的材料和技術(shù)問題與我國政府和科研單位進(jìn)行了深入的交流，認(rèn)為在制定木建筑標(biāo)準(zhǔn)、完善木材產(chǎn)品規(guī)則和培訓(xùn)技術(shù)人才方面具有廣闊的合作空間。美國林業(yè)紙業(yè)協(xié)會、加拿大木材出口局等會同我國有關(guān)單位，在北京、大連、上海舉辦木屋建筑大型系列研討會，還成立了“加拿大一中國房地產(chǎn)商交流協(xié)會”，旨在促進(jìn)中加兩國在房地產(chǎn)開發(fā)及木框架房屋建筑技術(shù)方面的信息交流，為我國用戶提供木屋建筑。

據(jù)悉，美國、新西蘭、丹麥等國具有木結(jié)構(gòu)住宅生產(chǎn)能力的大企業(yè)集團(tuán)對我國市場也十分看好。他們將目光瞄向物業(yè)類型相似且售價昂貴的別墅市場，在北京、上海、廣州、青島、南京、蘇州、深圳、大連、重慶等城市，已連續(xù)開發(fā)了許多木屋示范項(xiàng)目。

2、木屋的基本結(jié)構(gòu)

從19世紀(jì)初開始采用木框架結(jié)構(gòu)以來，從獨(dú)戶式住宅發(fā)展到聯(lián)合式住宅及多層公寓建筑等多種形式，目前應(yīng)用得最多、技術(shù)經(jīng)驗(yàn)最成熟的是輕型木結(jié)構(gòu)，可在現(xiàn)場建造，也可在工廠預(yù)制構(gòu)件，然后在工地裝配。

輕型木屋一般先澆筑混凝土地基，在地基上安裝基礎(chǔ)襯墊和經(jīng)防水和防白蟻等特殊處理的底木，然后建造房屋的結(jié)構(gòu)框架，通常用木方或膠合木做樓面梁、吊頂梁、屋面椽子及墻體龍骨，木質(zhì)人造板作蓋板等。木質(zhì)人造板和結(jié)構(gòu)構(gòu)件之間采用釘連接，梁和承重墻體之間用輕質(zhì)金屬件連接。結(jié)構(gòu)部分完成后，在外墻面飾以人造板掛板或其它材料，而內(nèi)墻面和頂面用石膏板作裝飾基層。

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